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Baues-Otte GbR

Julia Baues

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Nr. anzeigen

+49 2273 9430834

+49 179 4688878

Repräsentatives MFH (Mehrgenerationenhaus) in gehobener Wohnlage am Wald in Horrem Nähe Köln

€ 950.000

Kaufpreis

340 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 148 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50169 Kerpen

(Horrem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Waldrandlage von Kerpen Horrem. Horrem ist ein Ortsteil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis am östlichen Ufer der Erft.
In fußläufiger Entfernung finden Sie einige gastronomische Angebote sowie Kindergarten und Grundschule. Eine Realschule befindet sich ebenfalls in Kerpen Horrem, die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

12.06.2019 bis 11.06.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein großzügiges und repräsentatives Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in ruhiger und gehobener Waldrandlage von Kerpen Horrem? Dann lassen Sie sich dieses traumhafte Objekt nicht entgehen.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 340 m², eine...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien (änderbar)
- 2 Garagen und jeweiligen Stellplätzen vor der Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz
- 2 große sanierte Balkone und 3 Terrassen
- 5 Bäder und 1 Gäste-WC
- großer und schön angelegter Garten sowie Waldrandlage
- Vollunterkellert
- Dachbodenspeicher
-...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Einheit 2: EG, ca. 80 m², Dreizimmerwohnung mit Terrasse am Wald und eigenem Eingang.
Diese Wohnung befindet sich auf der hinteren zum Wald zugewandten Seite des Objektes und verfügt über einen eigenen Eingang, eine Terrasse vor dem Eingang sowie eine Hochterrasse im Wald. Vom Wohnungseingang gelangt man in...