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In Galerie öffnen (32)

Frey-Klein immobilien + architektur

Frau Astrid Frey-Klein

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067 ···

Nr. anzeigen

06761 9758005

0160 1824482

Ehemaliger Bauernhof mit viel Ausbaureserve und parkähnlichem Garten sucht neue Eigentümer!

€ 160.000

Kaufpreis

187 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 905 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55471 Reich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

1B-Lage

Allgemeines
Simmern/Hunsrück ist mit knapp 7.700 Einwohnern die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und ist ein regionales Wirtschaftszentrum. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist es ebenfalls touristisch interessant. Nur 11 km entfernt von Simmern...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1925

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.04.2023 bis 04.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

358,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieser um 1925 in Massivbauweise bzw. Stein- und Holzfachwerk erstellte, sehr geräumige, ehemalige Bauernhof, bietet alles, was das Herz begehrt: In einer Nebenstraße des kleinen Örtchens Reich gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Tieren, als Mehrgenerationen-Projekt oder Tier- und Naturliebhabern, auf...

Ausstattung

Allgemeines:
- ehem. bäuerliches Anwesen
- Einfamilienhaus
- Stallung/Scheune
- Ausbaureserve
- Einbauküche
- Sauna
- Deckenhöhe: ca. 2,38 m (EG)
Lage:
- ländliche Ortslage, Dorf-Mischgebiet
Außenbereich:
- Garten
- Carport
- Kfz-Stellplätze
Bauweise:
- Massivbauweise
-...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf...