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von Kameke Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Karl von Kameke

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/762657

01715752469

Schallershof: Bestandsobjekt mit 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit sowie 11 PKW Stellplätzen

€ 1.200.000

Kaufpreis

416,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

709,86 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen

(Stadtrandsiedlung)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.200.000

Provision für Käufer

3,57% v. not. verbr. Kaufpreis

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Einheiten liegt verkehrsgünstig im Erlanger Stadtteil Schallershof.
Der westlich gelegene Stadtteil von Erlangen liegt verkehrsgünstig nach Herzogenaurach und Frauenaurach zu ADIDAS, SIEMENS und der SCHAEFFLER AG. In die Innenstadt gelangt man über den nah gelegenen Wiesengrund mit dem...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1999

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

nicht unterkellert
Garten
11 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
teilweise klimatisiert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bestandsobjekt mit Eigennutzungsmöglichkeit!
Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1999 mit 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit an. 2 Wohnungen sind vermietet in die Gewerbeeinheit wird bei Verkauf geräumt.
Die Lage ist sehr zentral, geeignet für eine Büroeinheit oder Praxis mit guter Sichtbarkeit für...

Preisinformation

11 Carportplätze

Weitere Informationen

Heizung
Hybridheizung: Wärmepumpe mit Ölzentralheizung und PV Anlage

Besonderheiten
2 Wohnungen sind vermietet wie auch die Gewerbeeinheit. Bei Verkauf wird die Gewerbeeinheit geräumt und leer übergeben. Somit besteht die freie Nutzung wieder im gewerblichen Bereich offen oder Umbau als...