EM Hartmann Immobilien und Sachverständigenbüro
Frau Elisabeth M. Hartmann
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Nr. anzeigen"Attraktive DHH im Osten Münchens: Gepflegt, Ruhig & im Grünen gelegen!" Pluspunkt: nahgelegene öffentliche Verkehrsanbindung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Diese traumhaft schöne Immobilie thront sanft zurückversetzt von der ersten Baureihe und versteckt sich gelassen im Hintergrund. Hier ist von der Straße nichts als Stille zu vernehmen. Der westliche Teil des Ostparkes grenzt bereits an den kleinen Garten, der die Atmosphäre weiter bereichert. Angesichts dieser idyllischen...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2006
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.06.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer versteckten Oase liegt dieses bezaubernde Anwesen, das sich etwas abseits, östlich des Ostparks, befindet. Es strahlt eine Aura von Geheimnis und Exklusivität aus, während es still und majestätisch im Hintergrund verweilt, fernab vom hektischen Treiben der Stadt. Sobald man diesen Ort erreicht, scheint die Zeit...
Ausstattung
Erdgeschoss:
.Diele mit gefliestem Fußboden (Windfang)
.Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden und Sockelleisten
.offene Küche (EBK) - Fußbodenheizung und Küchenrückwand gefliest
.WC mit Waschbecken - exklusivem Granitboden und gefliesten Wänden
.Terrasse
Obergeschoss:
.Bad mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
- Standspeicher ca. 160 l Wärmetauscher plus Durchlauferhitzer
- Beheizung der Räume vom Erd- Dachgeschoss über eine komfortable Zentral- und Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- erfüllt die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparungsverordnung (ENEV 2002) + Wärmeschutzausweis
- erfolgreiche Überprüfung...
Anbieter der Immobilie
EM Hartmann Immobilien und Sachverständigenbüro
Ulmer Str 31, 86660 Tapfheim
Online-ID: 2fyqb5t
Referenznummer: EMH7032
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