Bernert Immobilien GmbH
Herr Roland Bernert
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Nr. anzeigenRenditestarkes Mehrfamilienhaus in Zentraler Lage! Neu renoviert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 %
Die Provision von 5 % inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Lage
Oelsnitz mit seinen gut 10.000 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis, die Stadt liegt südlich von Plauen und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Oelsnitz/ Vogtlandkreis. Die Stadt gliedert sich in eine Kernstadt und zehn Stadtteile. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1860
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
10.04.2022 bis 09.04.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
189,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Renditeobjekt befindet sich im Stadtkern von Oelsnitz und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das Hauptgebäude mit dem Hinterhaus wurde 1860 und 1900 auf dem 310 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude kernsaniert und 2022 umfassend modernisiert.
Die 8...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,08
Nettorendite Soll in %: 9,92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.204,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 576,00 m², vermietbare Fläche: 443,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 34.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zum Bus: 1.15
Anbieter der Immobilie
Bernert Immobilien GmbH
Kulmbacher Str.11, 96224 Burgkunstadt
Online-ID: 2fyqb5h
Referenznummer: 414
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