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Ihre Makler Immobilien GmbH

Frau Kirstin Bürger

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 - 86 59 705

Kapitalanleger: sehr gut vermietete Etagenwohnung mit Balkon und Aufzug

€ 155.000

Kaufpreis

95,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38444 Wolfsburg

(Westhagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 155.000

Hausgeld

€ 274

Preis/m²

€ 1.624,57

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der Jenaer Straße in 38444 Wolfsburg Westhagen. Diese verkehrsgünstige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, die lediglich 0,99 km entfernt ist, sowie eine unkomplizierte Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, da die nächste Busstation nur 0,17 km entfernt liegt.

Für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 26.08.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

80,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte Etagenwohnung in Wolfsburg, die Ihnen eine rentable Investitionsmöglichkeit bietet. Die im Jahr 1973 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 95,41 m² und befindet sich in einem gut instandgehaltenen Zustand.

Im 7.OG mit Fahrstuhl, bietet die Wohnung großzügige...

Ausstattung

- 2 Badezimmer, eins mit Wanne, das andere mit Dusche
- Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Fernwärme

Preisinformation

Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 6.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 2.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.68, Distanz zur Autobahn: 0.99...