Buchholz Immobilien Gesellschaft für Immobilien Vermarktung mbH

Frau Vera Szekendy

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Erstbezug ab 2026 Seniorengerechte Wohnung im Stadtzentrum von Köthen

€ 161.450
Kaufpreis
37,17 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseZimmerstraße 25
06366 Köthen (Anhalt) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 161.450 Hausgeld € 129 1 Stellplatz € 6.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Köthen - Zentral, ruhig, traumhaft.
Das Objekt liegt sehr zentrumsnah, in der Zimmerstraße 25.
Leben Sie mitten im Leben und dennoch ruhig und gut erreichbar.
Die historische Stadt Köthen liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt. Sie besticht durch ihre malerische Altstadt, prächtige Architektur und grüne Parks. Die...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Pantry
  • rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Umweltenergie

Gültigkeit

02.09.2024 bis 02.09.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zentrumsnahe und barrierefreie Wohnung in Köthen für Senioren. Die Wohnung wird bis Ende 2026 neu errichtet. Erwarten Sie Fussbodenheizung, Wärmepumpen und hochwertige Armaturen,
Die Wohnung kann von Ihnen selbst bezogen oder vermietet werden.
Das Objekt erfüllt die Wünsche älterer Menschen. Zur Wohnung gehören eine...

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Ausstattung

Bazeit bis ca. Ende 2026
Übergabe Ende 2026 / Anfang 2027
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Personenaufzug
barrierefrei
Videoüberwachung
Einbruchmeldeanlage - Vorbereitung
Balkon oder Terrasse
EG-Wohnungen mit Garten
Badewanne, Smarthometechnik optional
Stellplatz, oder Garage optional möglich

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.200,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.876,00 EUR oder Selbstnutzung

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 2,00 m², 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Einkauf, Altenpflege

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Buchholz Immobilien Gesellschaft für Immobilien Vermarktung mbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Neue Str. 1, 21244 Buchholz

Geschäftszeiten
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Frau Vera Szekendy

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fymz5u

Referenznummer: 1308

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