Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Heike Leonhardt

Attraktive Büro- / Praxisfläche in Norderstedt provisionsfrei zu verkaufen!

€ 4.136,97
Preis/m²
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22851 Norderstedt 
(Glashütte)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 4.136,97 Kaufpreis € 341.300 x-fache Miete 24,99

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Direkt an der nördlichen Stadtgrenze der Hansestadt Hamburg liegt Norderstedt. Obwohl sich die Stadt bereits im Bundesland Schleswig-Holstein befindet, ist sie im Grunde nahtlos in das Hamburger Stadtgebiet integriert. So verlaufen sogar Straßen quer über die Landesgrenze unter Beibehaltung des Namens und unter der...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2024

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Erstbezug, Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

KWK regenerativ

Gültigkeit

25.02.2022 bis 24.02.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

96,50 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

6,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Erstbezug, hochwertiger Wohnungsbaustandard!

Objekt
Bei diesem Neubauprojekt sind in zwei modernen, dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern 27 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten entstanden. Die angebotene Gewerbeeinheit Nr. 2 befindet sich im EG von Haus 1 und ist barrierefrei, der Zugang ist...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dezentrale Lüftungsanlage

- Baujahr 2023
- Grundstücksgröße 8.560 m² Eigenland
- Miteigentumsanteil 166/10.000
- Erstbezug
- Erdgeschoss
- Außenterrasse
- elektrische Aufsatz-Rollläden
- barrierefrei
- Gewerbefläche 82,5 m² zzgl. Abstellraum 5,95 m²...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.656,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
prov.frei
Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige
Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem...

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Dokumente

file_pdfBaubeschreibungangle_rightfile_pdfGE 2 - Wohn - und Nutzflächenberechnungangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck

user

Frau Heike Leonhardt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fykv5e

Referenznummer: 101-24-004416

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