Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Günter Resch
085 ···
Nr. anzeigenBüchlberg: Haus mit 2 Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Lage
Büchlberg liegt etwa 17 km nordöstlich von Passau. Das Haus selbst steht unweit des Ortszentrums. Büchlberg verfügt über eine optimale Infrastruktur. Alles zur Deckung des täglichen Bedarfs ist am Ort. Durch die zentrale Lage hat man kurze Wege zu Schule, Kindergarten und Einkaufen, sowie Freizeit, Sport, Bus etc.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
vermietet!
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.07.2023
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
204,42 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In Büchlberg steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren mit PV-Anlage in völlig ruhiger, schöner Siedlungslage, unweit des Zentrums, zum Verkauf. Die beiden Wohnungen im EG und DG sind an gute Mieter vermietet. Zusätzlich bringt die PV-Anlage eine gute Einnahme.
Im EG des Hauses befindet eine etwa 90 m²...
Ausstattung
- Mauerwerk: massiv
- Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Fenster: Kunststofffenster, die Fenster wurden im Jahre 2006 erneuert
- Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, der Heizkessel wurde im Jahre 2022 erneuert
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat
- Geschosstreppe...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Einnahmen:
Miete netto DG Wohnung:400,00 € x 12 = 4.800,00 €
Miete netto EG Wohnung520,00 € x 12 =6.240,00 €
PV Anlage: Vergütung brutto 2023: 2.284,00 € = netto1.900,00 €
Gesamt12.940,00 €
(Die Einnahmen aus der PV Anlage können variieren!).
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fygv5e
Referenznummer: H10283
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