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Stadtsparkasse Wedel im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Niklas Rupertus

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04103 966 336

Ebenerdige Nutzung mit eigenem Garten und Wintergarten.

€ 435.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22880 Wedel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1990
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.08.2024 bis 27.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einleitung und Fazit.

Immer dann, wenn ein Bauunternehmer etwas für sich selbst baut, besteht besonders die Motivation, dass der Baukörper auch ausgesprochen gut wird. Sowohl optisch als auch technisch sind die besten Baustoffe und Ausführungen gewählt worden, welche der Markt zum Errichtungszeitpunkt hergegeben hat...

Ausstattung

Alle Highlights auf einem Blick:

- ca. 140 qm Wohn- und Nutzfläche inkl. des Kellers und der Garage
- horizontale Teilung der Doppelhaushälfte
- wohnfreundlicher und intelligenter Grundriss, barrierearme Nutzung durch Erdgeschoss möglich
- modernes Gäste-WC mit maritimen Flair
- Vollbad mit maritimen Flair...

Weitere Informationen

Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende...