R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Herr Reinhard Götze
+43 ···
Nr. anzeigenEinst ein Gasthaus - heute ein Investment mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
53,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,94
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Top Renditeobjekt
Haus wurde 2002 komplett neu umgebaut und renoviert
Vielseitig nutzbar - als Büro, Ordination oder Kanzlei
Gewerbefläche: Möglichkeit zur Umwidmung in Wohnfläche
W1 und W2: Identischer Mieter seit über 20 Jahren
Gewerbefläche EG W1: ca. 194 m²
Büro / Ordination OG W2: ca. 87...
Preisinformation
Auf Anfrage, 3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4
Weitere Informationen
Sonstiges
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Stichworte
Wohnfläche: 374,00 m², Lagerfläche: 31,00 m², Nutzfläche: 448,00 m², Kellerfläche: 41,00 m², Wohnungsnr.: W 1,2,3...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fyfh5r
Referenznummer: 5592
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