Immobye GmbH & Co. KG
Frau Lena Rebusch
015 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten zentral in Witten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95
5,95%
Lage
Witten, die größte Stadt im Ruhrtal, ist Heimat von 99.000 Menschen. Aus der ehemaligen "Stahlstadt" ist mittlerweile eine urbane und attraktive "Wohlfühl-Stadt" geworden, die neben abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet mit all seinen Optionen bietet.
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.02.2022 bis 01.03.2032
Effizienzklasse
E
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage von Witten. Es wurde 1954 wiederaufgebaut und 2016 teilsaniert. Im Zuge der Sanierung erhielt das 7-Parteien-Haus ein neues Dach, eine gedämmte Fassade sowie neue, dreifach verglaste Fenster. Neben den mehrfach isolierten Fenstern sorgen auch die sukzessiv erneuerten...
Ausstattung
- Wohnfläche rund 445 m2
- Grundstück ca. 267 m2
- 2016 wurde das Haus teilsaniert
- Das Dach wurde in diesem Jahr mit dunklen glasierten Dachsteinen neu eingedeckt
- Die Außenfassade wurde 2016 mit WDVS (Wärmedämmverbundsystem) und mineralischem Putz gedämmt
- Im Zuge der Sanierung wurde zudem eine neue...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,36
Nettorendite Soll in %: 6,74
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.810,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.408,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 5,95% inkl. MwSt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fyfa57
Referenznummer: 10177
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