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Immobilien Wingerter GmbH

Herr Armin Wingerter

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Nr. anzeigen

004994134035

Lebensqualität pur: 3,5 Zimmer Wohnung mit Südwestbalkon in Nittendorf

€ 298.000

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93152 Nittendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Hausgeld

€ 360

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.

Lage

Der Markt Nittendorf, mit ca. 10.000 Einwohnern, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Bundesstraße B8 oder über die Autobahn A3 erreichen Sie Regensburg in nur ca. 12 Minuten. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und ein Baumarkt sowie Ärzte, Apotheken, Physiotherapiepraxen, ein Optiker...

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Die Wohnung

Bezug

spätestens zum Jahreswechsel

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.03.2016 bis 09.03.2026

Endenergiebedarf

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle 3,5 Zimmer-Wohnung umfasst ca. 112 m² auf einer Ebene und bietet einen repräsentativen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum bzw. evtl. Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Eine traumhafte Erweiterung des Wohnens bildet ein überdachter...

Ausstattung

Dreifamilienhaus mit Satteldach in Massivbauweise, voll unterkellert, großer Süd-Westbalkon, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Fenster holzfurniert weiß (zweifach verglast), Parkett, Marmor- und Fliesenböden, Türen holzfurniert weiß, Fußbodenheizung, Öl-ZH, EVerbrA 103,9 kWh (m².a) (D), großes separates Kellerabteil...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu...