Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Angus Soldan
017 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Lage von Ramersdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt München liegt der Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Die ehemalige Gemeinde Ramersdorf wurde im Jahr 1864 an die Landeshauptstadt München angeschlossen. Durch das vielfältige Kulturangebot, die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Zentrum zählt Ramersdorf-Perlach...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
13.12.2023 bis 12.12.2033
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
165,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 in der begehrten Lage von München Ramersdorf.
Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und verfügt über eine moderne Ausstattung. Im Jahr 2008 wurde die kleine Dachterrasse im Obergeschoss abgedichtet, um vor Feuchtigkeit und...
Ausstattung
- solide und langjährig vermietet
- Möglichkeit das Rückgebäude aufzustocken (Planung liegt vor)
- 6 Einzelgaragen
- ca. 2008 Abdichtung der kleinen Dachterrasse im OG
- alle Fenster (2010-2018)
- alle Bäder bis EG Rückgebäude
- Wärmedämmung Rückgebäude ca. 2011
- Kellerwände...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.967,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fy8l5z
Referenznummer: 1870
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