ULRICHS IMMOBILIEN - Immobilienmakler in Erlangen
Herr Dipl. Ing. (FH) Andrej Ulrichs
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Nr. anzeigenFreistehendes EFH in toller Lage mit großem Garten, Terrasse und Garage mit Modernisierungsbedarf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Lage
Aisch ist ein idyllischer Ortsteil von Adelsdorf, gelegen jenseits des gleichnamigen Flusses Aisch und des malerischen "Aischgrunds". Mit über 7.000 Einwohnern gehört diese Gemeinde zum Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Bäckerei...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.01.2024 bis 16.01.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
214,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine hervorragende Lage, den nahezu blickdichten, großen Garten und den attraktiven Verkaufspreis besticht. Es handelt sich um ein OKAL-Haus in Fertigbauweise, das in puncto Beständigkeit und Dämmung durchaus mit Massivhäusern mithalten kann oder diese sogar...
Ausstattung
. Parkettböden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
. Modernes Badezimmer (2004 kernsaniert)
. Einbauküche (alt)
. Niedertemperaturheizung BJ 1997 (muss nicht getauscht werden nach GEG)
. Kabelfernsehen
. Internet bis 1.000 Mbit möglich
. Holzrahmen-Verbundfenster mit doppelter Isolierverglasung (teilweise noch...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch ULRICHS IMMOBILIEN verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist ULRICHS IMMOBILIEN darauf hin, dass im Rahmen der Auftragserfüllung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fy8e5n
Referenznummer: 51 (1/51)
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