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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Maximilian Schötta

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Nr. anzeigen

+43 664 8141907

STUDENTEN AUFGEPASST: Generalsanierte Altbauwohnung mit perfekter City-Anbindung - zu kaufen in 1030 Wien

€ 235.000

Kaufpreis

36,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1030 Wien

(Landstraße)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Betriebskosten

€ 80,52

Preis/m²

€ 6.420,77

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt inkl. MwSt.
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Lage

Die Baumgasse liegt in einem zentralen und gut angebundenen Stadtteil Wiens.

Die nächste U-Bahn-Station ist die Station Kardinal-Nagl-Platz (U3), die nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt. Von hier aus erreicht man die Wiener Innenstadt in rund 10 Minuten. Zusätzlich verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1903

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

124,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,26

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Studenten aufgepasst: Schön renovierte Altbauwohnung mit perfekter City-Anbindung

Erstbezug nach Generalsanierung

Objekt
Studenten aufgepasst: Schön renovierte Altbauwohnung mit perfekter City-Anbindung

Erstbezug nach Generalsanierung
Diese schön renovierte...

Ausstattung

Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Das charmante Altbauhaus wurde 2023 umfassend renoviert, wobei sowohl die Straßenfassade als auch das Stiegenhaus erneuert wurden.

In der Wohnung erwartet Sie ein eleganter Parkettboden, während das Badezimmer mit hochwertigen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...