VON POLL IMMOBILIEN Hamburg - Harburg - Dallmann & Anders GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Fußläufig zur S-Bahn Neugraben und gelegen an der Fischbeker Heide, eines der schönsten Naturschutz- und Naherholungsgebiete Hamburgs, ist Neugraben-Fischbek ein beliebter Ausflugsort. Zudem ist er Hamburgs am weitesten südwestlich gelegener Stadtteil, der auf eine lange Tradition zurückblicken kann. Für seine ca. 32.000...
Das Haus
Kategorie
Bungalow
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.09.2025
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
246,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie aus dem Jahr 1971 bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 169m², die sich mit ca. 141m² Wfl. auf das Haupthaus und mit ca. 28m² Wfl. auf die Einliegerwohnung aufteilen. Es wurde auf einem ideell geteiltem Grundstück mit ca. 815m² in ruhiger 2. Reihe von Neugraben-Fischbek errichtet. Der Bungalow verfügt...
Ausstattung
- Doppelgarage mit elektr. Rolltor
- Seniorengerechtes Wohnen auf einer Ebene / barrierearm
- Terrasse
- Überdachte Terrasse mit Rollläden
- Elektr. Außenjalousien
- Vollbad en Suite
- Duschbad
- Gäste-WC
- HWR
- Heizungsraum
- Windfang
-...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 246.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hamburg - Harburg - Dallmann & Anders GmbH & Co. KG
Schloßmühlendamm 34, 21073 Hamburg
Online-ID: 2fy4d5g
Referenznummer: 24135025
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