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Dipl.-Kfm. (Univ.) Helga Hajek Immobilien

Frau Helga Hajek

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Historisches Einfamilienhaus mit Nebengebäude - liebevollst saniert und restauriert

€ 395.000
Kaufpreis
172,61 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
889 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91484 Sugenheim 
(Ullstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

2,975 % (incl. 19 % MWSt.) aus dem Gesamtkaufpreis, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lagebeschreibung
Die Gemeinde Sugenheim mit derzeit ca. 2.400 Einwohnern liegt im Landkreis Neustadt a.d. Aisch – Bad Windsheim. Geschäfte, Bäcker und Metzger decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs.
Kindergarten sowie Grundschule befinden sich am Ort, weiterführende Schulen in Scheinfeld und Neustadt a.d...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das hochwertig restaurierte Anwesen wurde ca. im 17. Jahrhundert erbaut und ab Kauf im Jahr 1998 in den Folgejahren aufwendigst restauriert. Es gibt keinerlei Renovierungsstau.
Das Grundstück ist voll erschlossen (Fernwasser, Kanal, Strom).

In der Denkmalschutzliste ist es wie folgt beschrieben...

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Ausstattung

Heizung:
Im Jahr 2013 wurden die alten Nachtspeicheröfen entfernt;
eine Holzscheit-Zentralheizung wurde eingebaut mit einer Nennwärmeleistung von 35,6 kW und 3000 l Wärmespeicher.
Bis zu 50 cm große Holzscheite einzulegen ist möglich, die Brauchwassererwärmung erfolgt über Solarenergie und über die Holzheizung mit...

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Weitere Informationen

Nebengebäude
Das Nebengebäude (Fachwerk) mit einer Grundfläche von ca. 10 m x 12 m war früher Stall und Scheune.
- Der ehemalige Stall dient nun als Holzlager. Über eine Türe vom Hofraum aus ist er zu begehen.
- Die ehemalige Scheune wird derzeit als Lager genutzt oder als großzügige Garage für viele PKW oder...

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Anbieter der Immobilie

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Dipl.-Kfm. (Univ.) Helga Hajek Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 32 Bewertungen)

Johannes-Brahms-Straße 8, für Post: Postfach 1428, 91413 Neustadt a.d. Aisch

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2fy2t59

Referenznummer: 720

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