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Ute Löschner Immobilien

Frau Ute Loeschner

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 565 0898

Außergewöhnliches Architekten-Einfamilienhaus mit XXL-Wohnfläche und großem gepflegtem Themen-Garten

€ 720.000

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

675 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84109 Wörth an der Isar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 720.000

Provision für Käufer

Diese Immobilie ist für Käufer provisionsfrei!
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Lage

Die Gemeinde Wörth an der Isar befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen München und Deggendorf im Isartal, und liegt ebenso wirtschaftlich äußerst attraktiv mit den BMW Niederlassungen Dingolfing und Landshut.
Über die günstig gelegenen Verkehrswege sind beide Standorte binnen einer Viertelstunde...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

01.07.2024 bis 30.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

174,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Architekten-Einfamilienhaus mit seinem großen und vielseitig gestalteten Themen-Garten von außen - und die traumhafte Gestaltung des liebevoll gepflegten und geschmackvoll renovierten Wohnambiente von innen - verzaubert Sie mit einem einmaligen Wohn- und Wohlfühlcharme! Mitten im Grünen, umgeben von netten Nachbarn...

Ausstattung

Der Splitlevel-Bereich grenzt optisch charmant den Wohn- vom Essbereich und unterstreicht als ein weiteres Detail das architektonisch gestylte Wohnambiente.

Vorab einige Details:
Wohnhaus in Massivbauweise in 36,5 cm Mauerstärke erstellt
mit Satteldach - Neigung 26° und Photovoltaikanlage seit 2011
Südlage...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können!

Die Besichtigungen finden voraussichtlich in 2-3 Wochen, vorzugsweise am Wochenende, statt.

Rechtshinweis
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an...