image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

BUSSE - IMMOBILIEN e.K.

Herr Kai Busse

phone

048 ···

Nr. anzeigen

048178775280

Ihr neues Familienglück: Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung - Jetzt einziehen und wohlfühlen!

€ 754.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22041 Hamburg

(Marienthal)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 754.000

Provision für Käufer

2,975% nach erfolgreicher Beurkundung. inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wandsbek-Marienthal als grüner Stadtteil im Osten Hamburgs zeichnet sich durch seine alten Villen, die ruhige Lebensweise der Bewohner und den direkten Zugang zu unberührter Natur aus. Hier lohnt es sich zu leben! Nicht nur die landschaftlichen Reize, sondern auch die gute Infrastruktur machen Marienthal zu einem attraktiven...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.06.2024 bis 15.06.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

43,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnung im Speckgürtel Hamburgs erfüllt sich für viele ein Traum. Wenn Sie auch mit dem Leben in grüner Citylage liebäugeln, sollten Sie sich einmal unser heutiges Angebot anschauen. Wir freuen uns, Ihnen eine kernsanierte Top-Immobilie in bester Lage präsentieren zu können - eine absolut seltene Gelegenheit auf dem...

Ausstattung

Diese kernsanierte, ca. 140 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvoll modernisierten Mehrfamilienhauses bietet eine ideale Kombination aus Licht, Luft, Platz und Stil. Das Gebäude wurde 2022/2023 umfassend saniert, inklusive neuer Fenster, Elektrik und einer modernen Erdgas-Etagenheizung (Energieeffizienzklasse...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters...