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ROTHAAR Immobilien

Rothaar Immobilien GbR

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Nr. anzeigen

+49 2751 444666

Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in Bad Berleburg-Dotzlar

€ 399.000

Kaufpreis

570 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

863 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57319 Bad Berleburg

(Dotzlar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Anwesen steht in verkehrsgünstiger Lage im Ortskern. Für die Nutzung des Ladenlokals ist die Lage sehr gut und durch die Parkplätze rund um die Immobilie ist genügend Platz für die Nutzer und Besucher der Gewerbefläche.
Die Wohnungen darüber haben auf der Rückseite der Immobilie einen schön angelegten ruhigen Garten...

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Das Haus

Baujahr

1954

voll unterkellert
Terrasse, Loggia
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Gültigkeit

18.09.2024 bis 17.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie in der Ortsmitte von Bad Berleburg-Dotzlar kann vielseitig von Ihnen genutzt werden. Die ebenerdige Gewerbefläche wurde bislang als Lebensmittelmarkt vermietet. Hier ist zukünftig eine flexible Nutzung zur Eigennutzung oder Vermietung möglich. Die Gewerbefläche ist ca. 200 m² groß und hat neben dem...

Ausstattung

Das Haus wurde laufend modernisiert.
Die Ölzentralheizung wurde durch eine neue Technik im Jahre 2015 modernisiert. Zudem befindet sich im Wohnzimmer der Hauptwohnung ein Kamin mit Kassette zur Holzfeuerung.
Die Fenster sind in den Jahren 2002, 2006 mit Isolierverglasung und 2017 mit Dreifachverglasung ausgetauscht...

Preisinformation

5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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