Pegasus Capital Partners GmbH
Frau Stephanie Ullmann
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Nr. anzeigenWöhrd - neuwertiges möbliertes Apartment direkt vom Eigentümer - provisionsfrei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Zentral im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd, unweit der Nürnberger Altstadt.
Die kurze Distanz zu den Universitäten sowie zum Wöhrder See machen den Standort sehr attraktiv. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden.
Die U-Bahn Station Rathenauplatz ist ca. 5 Gehminuten entfernt; die...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.08.2019 bis 31.07.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In dem Gebäude ist im Jahr 2021 das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut und gedämmt worden. In diesem Zuge sind drei neue Wohnungen geschaffen worden. Parallel hat eine Renovierung der Gemeinschaftsflächen stattgefunden (u.a. Erneuerung Eingangstüren, Streichen des Treppenhauses, Anbringung eines neuen modernen...
Ausstattung
Die im Jahr 2021 errichtete Wohnung ist komplett möbliert und wird zusammen mit dem hochwertigen Inventar veräußert.
Neben dem Bett und einem Kleiderschank, steht unter anderem ein Schreibtisch sowie ein kleiner Esstisch mit Stühlen zur Verfügung, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann.
Darüber hinaus lässt die...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
jederzeit nach Absprache möglich
Anbieter der Immobilie
Pegasus Capital Partners GmbH
Nägelsbachstraße 33, 91052 Erlangen
Online-ID: 2fxx35z
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