Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ralf Landl

Älteres gepflegtes EFH im Naturpark "Altmühltal"

€ 310.000
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
856 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91809 Wellheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 310.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die richtige Wohnlage, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Konstein ist ein Gemeindeteil der Marktgemeinde Wellheim und liegt im Naturpark Altmühltal. Im ca. 7 km entfernten Dollnstein gibt es einen Bahnhof mit regelmäßiger Zugverbindung nach Ingolstadt und einer Haltestelle direkt bei der AUDI...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.06.2022 bis 14.06.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

311,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ca. 1956 erbaut, 1988 wurde ein Anbau auf der Ostseite erstellt. Hier entstand ein Raum im EG und ein überdachter Bereich im OG. Das Haus ist nicht unterkellert, der Dachspitz dient als Speicher und ist über eine Einschubtreppe begehbar.

Am Objekt wurde schon einiges saniert. Die Hausfassade wurde...

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Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Einbauküche
- Doppelgarage mit Montagegrube
- Kunststofffenster m. Isolierverglasung (1998)
- Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung
- neuwertiger Pelletofen
- massive Holzinnentreppe (2004)
- neuer Außenputz mit Anstrich (2020)
- Dacheindeckung und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alleinauftrag:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Münchener Straße 47, 85051 Ingolstadt

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Herr Ralf Landl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fxwd5y

Referenznummer: 44230110-071231

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