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Hörstertor Immobilien

Herr Bernd Wortmann

Schmuckes, junges Einfamilienhaus! Hochinteressant auch für Anleger!

€ 425.000
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
394 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48159 Münster 
(Sprakel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 425.000

Provision für Käufer

2,38% vom beurkundeten Kaufpreis
2,38 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Ausgezeichnete, familienfreundliche, ruhige und zentrale Ortslage in verkehrsberuhigter Tempo-30-Zone. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, die neue Grundschule wie auch die kleine Bahnstation sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Per Bahn erreichen Sie die Innenstadt Münsters in rund 8 Minuten.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2010

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.03.2024 bis 21.03.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hübsches, massiv erstelltes und verklinkertes Einfamilienhaus mit Keller und Carport auf Erbpachtgrundstück. Interessant nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Anleger!
Das noch junge Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-Esszimmer mit fast 40 m² Wohnfläche, eine separate Küche, die bei Bedarf auch zum...

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Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Bodenbeläge: Fliesen im Erdgeschoss und im Bad, im Dachgeschoss Teppich
voll unterkellert, mit Hobbyraum
große Gartenterrasse mit Westsonne
Carport

Preisinformation

1 Carportplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.116,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus inkl. Carport ist vermietet, aktuelle monatliche Kaltmiete sind 1.176,40 EUR.

Der Erbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit von rund 80 Jahren. Die monatliche Erbpacht beträgt 226,55 EUR. Im Grundbuch dürfen bis zu 85% des Kaufpreises als Darlehen eingetragen werden, daher sollten die Eigenmittel...

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Anbieter der Immobilie

Hörstertor Immobilien

Rotbuchenweg 29, 48159 Münster

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2fxtk5t

Referenznummer: 426

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