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Immobilien Julia Grauf

Frau Julia Grauf

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+49 9856 9219990

+49 1515 5539309

Mehrfamilienhaus in Alterlangen zu verkaufen

€ 829.000

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

508 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen / Alterlangen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 829.000

Provision für Käufer

3,57% inkl.19% MwSt.

Lage

Alterlangen ist der Stadtteil mit den meisten Vorzügen sowie der höchsten Lebensqualität im gesamten Stadtgebiet und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur - insbesondere für Familien und Singles.
Geschäfte, Banken und Ärzte sind von hieraus in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Erlangen ist ca. 1,5 km entfernt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

281,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienhaus eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder kann auch als Mehrgenerationenhaus verwendet werden. Das Objekt bietet im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss gut durchdachte Grundrisse mit 3-Zimmern, die für kleine Familien oder Pärchen geeignet sind. Die Erdgeschoss Wohnung hat zusätzlich eine geräumige...

Ausstattung

Ausstattung
-Terrasse
-Balkon im 1. Obergeschoss und DG
-Tageslichtbäder
-Böden Laminat/Fliesen/Parkett
-Kellerraum zu den Wohnungen EG u. OG
-Gemeinschaftswaschraum Keller
-Einbauküche Wohnung OG
- 3 Garagen

Wohnfläche: EG ca. 65 m²
OG ca. 63 m²
DG ca. 46...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer...