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Rosenboom Immobilien GmbH

Herr Björn Rosenboom

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049 ···

Nr. anzeigen

04941/6978826

Familienidylle mit großem Grundstück - Ein Haus voller Möglichkeiten

€ 349.900

Kaufpreis

154,73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 291 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26826 Weener

(Holthusen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.900

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Weener, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Leer, eingebettet in die malerische Landschaft Ostfrieslands. Die Stadt, die auch als "Grüne Stadt an der Ems" bekannt ist, liegt direkt am Ufer der Ems, was ihr einen besonderen maritimen Charakter verleiht. Weener ist strategisch günstig gelegen, etwa 10 Kilometer nordwestlich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

206,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m² und erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.291 m². Ursprünglich im Jahr 1979 erbaut, wurde 1993 eine umfangreiche Aufstockung vorgenommen, bei welcher ein charmantes...

Ausstattung

- Drainage mit Auffangzysterne
- Moderne Einbauküche 2020
- Großzügiges Grundstück
- Dachaufstockung 1993
- Wintergarten
- Feldrandlage
- Kaminofen
- Carport
- Garage
- Loggia

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen...