Ansprechpartner

ImmoNürnberg Immobilienvertrieb GmbH

Frau Ricarda Beyer

Bürofläche (im Bau) in frequentierter Lage

€ 1.260
Nettomiete zzgl. NK
105 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90449 Nürnberg 
(Gebersdorf)
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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 1.260

Kaution

3 Monatskaltmieten

Provision für Mieter

2,38 Monats-Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.)

Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt an der Grenze zwischen Röthenbach-West und Gebersdorf. Der Bahnhof Nürnberg-Stein ist ca. 6 Gehminuten entfernt, sodass z.B. Kunden oder Geschäftspartner gut in Ihr Büro gelangen. Für die Mittagspause gibt es künftig direkt eine Gelegenheit im Haus oder auch im Umfeld (u.a. REWE, Bäcker, Take-aways...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2024

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Neubau

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

12.08.2024 bis 11.08.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

30,98 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

An der Kreuzung Wörnitzstraße/Gebersdorfer Straße befindet sich die Gewerbefläche in gut sichtbarer Lage für Autofahrer und Anwohner. Die Gewerbeimmobilie befindet sich derzeit im Bau und kann – je nach Baufortschritt – noch mitgestaltet werden.

Das Büro liegt im 1. OG des zweistöckigen Hauses und ist über eine...

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(bei 41 Bewertungen)

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