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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Michael Müller

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Nr. anzeigen

0351 455 77206

0173 3899822

Kapitalanleger aufgepasst!

€ 79.000

Kaufpreis

52,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01689 Niederau

(Ockrilla)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.000

Preis/m²

€ 1.517,19

x-fache Miete

18,65

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Niederau liegt in Sachsen im Landkreis Meißen, der "Wiege Sachsens". Die Landes- und Kulturhauptstadt Dresden ist ca. 35 km entfernt. Der Ortsteil Niederau beginnt noch in der Nassau, im fruchtbaren Offenland der Elbtalebene. Beliebte Sehenswürdigkeiten sind die Freilichtbühne Gellertberg - der Ort für Kino...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

13.07.2018 bis 13.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

207,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Raumwohnung in ruhiger Wohnlage von Niederau

Objekt
Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Raum-Wohnung in grüner und ruhiger Wohnlage von Niederau im Landkreis Meißen.
Ca. 1994 errichtet, stellt sich die ca. 52,07 m² große Wohnung, im 1. Obergeschoss liegend, sehr gepflegt dar...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- Küche mit Fenster

- vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Niederau
- ca. 52 m² Wohnfläche
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
- 1 Balkon, 1 Austritt von der Küche...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.236,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.804,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...