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Schulz Immobilien Vermietung & Verkauf Wohnungen - Häuser - Grundstücke

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062 ···

Nr. anzeigen

0621 44016116

Traumhaftes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten, Terrasse und Wintergarten in ruhiger Wohnlage

€ 865.000

Kaufpreis

275 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

504 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68782 Brühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 865.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Architektur und Stadtbild
Brühl, eine charmante Stadt in Baden, bietet eine angenehme Lebensqualität. Die Stadt grenzt im Norden an Mannheim und im Osten an Schwetzingen, sodass man in wenigen Fahrminuten die Kultur- und Einkaufsmeilen der Region.
Die Architektur Brühls besteht weitestgehend aus Ein- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.10.2023 bis 23.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Brühl sucht neuen Eigentümer!
Gelegen in einer der ruhigsten Wohnlagen von Brühl, verspricht dieses Anwesen ein außergewöhnliches Zuhause für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Raum und Qualität legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in den...

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG
- Eingangsbereich / Flur
- Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
- Terrasse
- Garten
- Arbeitszimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Bad
- Gäste-WC

OG
- Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Kinderzimmer
- Bad
- Galerie
-...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c...