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VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Harz

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Nr. anzeigen

+49 5323 - 96 23 43 0

Liebhaberobjekt - Resthof mit Nebengebäuden und großem Grundstück

€ 149.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 796 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37520 Osterode am Harz

(Lasfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Osterode ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen. Die Sösestadt Osterode am Harz war die Kreisstadt des am 1. November 2016 mit dem Landkreis Göttingen fusionierten Landkreises Osterode am Harz. Osterode verfügt über ca. 22.000 Einwohner. Die Stadt selbst bietet eine hohe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.02.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

261,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten Osteroder Stadtteil Lasfelde präsentiert sich dieses renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige Bauernhaus mit Nebengebäuden und einem fantastischen Grundstück. Die Immobilie wurde um 1900 erbaut und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Nutzfläche. Im Eingangsbereich des Haupthauses finden sich zwei...

Ausstattung

-Gaszentralheizung aus 2014 (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
-Parkettfussboden in den Räumen im Obergeschoss
-Wintergarten / Dachterrasse im Obergeschoss
-große Küche mit freiliegenden Balken und Platz für einen Essbereich
-diverse Nebegebäude mit vielfältigen Möglichkeiten
-eingewachsenes Grundstück
-und...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 261.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...