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Schnittler Immobilien GmbH

Herrn Reiner Schnittler

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hochwertige Eigentumswohnung auf 65 m² mit Balkon

€ 279.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseScherbergerstr. 8
52146 Würselen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000 Hausgeld € 167 Preis/m² € 4.292,31 1 Stellplatz € 12.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das MFH befindet sich in exzellenter Lage in unmittelbarer Nähe zu Aachen und zur Auffahrt zur BAB A4. Mit der Linie 51 gelangt man über 2 x Busstationen direkt zur Krefelder Str. in Aachen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich namenhafte Firmen.
Der REWE-Markt mit Bäcker ist 150 m entfernt, der Kindergarten 10 m...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Erstbezug

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019 -2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Luft-Wärme-Pumpe

Gültigkeit

26.08.2021 bis 26.08.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

29,68 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem minimalistischen und modernen Mehrfamilienhaus, das den Ansprüchen heutiger Wohnbedürfnisse gerecht wird und gemäß den KfW-55-Anforderungen erbaut wurde.

Über einen hellen und aufwendig gestalteten, komplett verglasten Eingangsbereich gelangt man in die angebotene...

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Ausstattung

Barrierefreie und Rollstuhlgerechte Wohnung
Aufzug über alle Etagen
Lichtdurchflutetes Treppenhaus, mit anspruchsvolle Glas- und Wandkunst
wahlweise Tiefgarage (27.000 €) oder Außenstellplatz (12.500 €) gegen Aufpreis
Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes für jede Wohnung
Moderner Glasfaseranschluss KAT 7...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Reiner Schnittler GF der SSB Projektentwicklungs GmbH
01709187788


Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: ISDN

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Schnittler Immobilien GmbH

Roermonder Str. 554, 52072 Aachen

Ansprechpartner

Herrn Reiner Schnittler

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fxdq5t

Referenznummer: 8-02

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