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Immobilien Weber-Moewius

Herr Philip Weber-Moewius

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022 ···

Nr. anzeigen

02247 971110

0177 7970502

Vielseitiges Haus mit Einliegerwohnung, Terrasse, Balkon und großem Garten in zentraler Wohnlage

€ 695.000

Kaufpreis

192 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 107 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51147 Köln / Wahnheide

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Köln-Wahnheide ist ein Stadtteil im Südosten von Köln und gehört zum Stadtbezirk Porz. Er ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine angenehme Mischung aus städtischem und ländlichem Flair.

Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe) befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Immobilie. Alle weiteren Einrichtungen des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde 1934 in massiver Bauweise auf einem 1.107 m² großen Grundstück errichtet. Ende der siebziger Jahre einseitig angebaut, stehen Ihnen heute insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet...

Ausstattung

Zurück im Haus befinden sich im Dachgeschoss ein Duschbad und zwei Schlafzimmer.

Sie haben ohne baulichen Aufwand die Möglichkeit das Haus als Einheit komplett zu bewohnen.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten finden Sie auf den beigefügten Grundriss-Skizzen.

Nachfolgend einige Bau- und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3338

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Ein Energieausweis wird, sobald er uns vorliegt, nachgereicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit...