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DKB Grund GmbH Dresden

Frau Dana Voigt

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 4443 7658

Attraktive Dreiraumwohnung als lukrative Kapitalanlage

€ 158.000

Kaufpreis

71,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01109 Dresden

(Hellerau/Wilschdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 158.000

Hausgeld

€ 340,37

Preis/m²

€ 2.203,63

x-fache Miete

23,51

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hellerau, im Nordwesten von Dresden. In der Region gibt es mehrere bedeutende Arbeitgeber, die als positive Standortfaktoren hervorzuheben sind. Dazu zählen Infineon, Bosch und GlobalFoundries, die alle eine wichtige Rolle in der Technologie- und Halbleiterindustrie spielen. Zudem wird...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

159,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar
kostenfreie Stellplätze im Innenhof
gesuchte Wohnungsgröße

Objekt
Verkauft wird eine vermietete 3-Raumwohnung mit ca. 72 m² in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Die Immobilie wurde ca. 1930 errichtet und in den 2000er Jahren...

Ausstattung

- gefragte Wohnungsgröße
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche und Bad zeitlos gefliest
- Flur und Wohnräume mit Laminat
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wandverkleidung mit Raufasertapeten
- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung
- zugeordnetes Kellerabteil
- Trocken- und...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 6.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...