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horta Immobilien GmbH &Co.KG

Herr Marco Horta

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Nr. anzeigen

+49 7531 9421890

Toll gelegene 1-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon und TG-Stellplatz in Konstanz-Wollmatingen

€ 135.000

Kaufpreis

24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78467 Konstanz

(Fürstenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Hausgeld

€ 137,85

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

Lage

Der Konstanzer Stadtteil "Wollmatingen" liegt nur wenige Kilometer von der Konstanzer Altstadt entfernt. Durch die Ansiedlung vieler Geschäfte hat Wollmatingen in den letzten Jahren eine prächtige Entwicklung vollzogen und weist dementsprechend eine sehr gute Infrarstruktur auf. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten finden sich...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1983
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich einer beliebten Wohngegend in Konstanz-Wollmatingen mit unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Busanbindungen.
Die einfach geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von fast 24 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1983 in Massivbauweise...

Ausstattung

Beim Betreten der 1-Zimmer Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, der das Badezimmer sowie den Schlaf- und Wohnraum miteinander verbindet. Das hellgeflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.
Der Schlaf- und Wohnraum beinhaltet eine kleine Einbauküche und führt auf den südlich gerichteten Balkon...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 137,85 EUR (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). Bei den Erhaltungsrücklagen in Höhe von 292.647,86 EUR wurden 254.649,75 EUR den Wohnungen und 115.056,19 EUR der Tiefgarage zugeteilt (Stand 31.12.2022).
Alle Angaben beruhen...