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LBS Immobilien Detlef Schoof

Herr Peter Peters

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043 ···

Nr. anzeigen

0431 64 99 33

Top 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Schwimmbad und Tiefgarage direkt an der Förde in Kiel-Düsternbrook

€ 715.000

Kaufpreis

131 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24105 Kiel / Düsternbrook

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 715.000

Hausgeld

€ 619

Provision für Käufer

2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Düsternbrook ist ein exklusives und ruhiges Villenviertel und zweifellos eine der schönsten Adressen von Kiel. Gehobene Architektur, Parkanlagen sowie Alleen prägen diesen Stadtteil, der seinen unvergleichlichen Charakter stets bewahren konnte.
Neben dem alten Baumbestand ist die unmittelbare Nähe zur Förde...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 11.10.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

An der Fördepromenade, zwischen Blücherbrücke und Lindenallee, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie - eine klasse 4-Zimmer-Wohnung mit riesiger Süd-Loggia, großer Ostloggia (tw. Fördeblick) und Tiefgaragenstellplatz.

Die Komfortwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Terrassenhauses, das seinen Bewohnern u.a. ein...

Ausstattung

- im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfangreich und sehr hochwertig modernisiert (Details siehe Objektbeschreibung)
- fürs Gebäude gibt es einen beschlossenen, architektenseitig erstellen Maßnahmenplan für Sanierungen/Modernisierungen, nach Priorität gewichtet
und gegliedert (Kosten zum Großteil angespart - Details...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Lageplan mit der Ausrichtung der Wohnung ist in unserem personalisierten Exposé enthalten, das Ihnen nach Anforderung und Eingabe Ihrer Kontaktdaten jederzeit auch automatisiert übermittelt werden kann.

Das monatliche Hausgeld, u.a. inkl. Heizkosten, Schwimmbadbetrieb und laufende Instandhaltung...