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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Karolina Schwarz

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040 ···

Nr. anzeigen

040 767970329

0160 92570633

Wohnen in Alsternähe: Altbauwohnung in ruhiger Lage der Langen Reihe-St.Georg

€ 465.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20099 Hamburg

(St. Georg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Hausgeld

€ 283

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Etwas nördlich der Langen Reihe, die sich quasi als Hauptstraße St. Georgs präsentiert, steht man innerhalb von wenigen Metern an der Außenalster. An der Alster kann man den Blick über das Wasser schweifen lassen, wo sich Fahrgastschiffe, Segler und Ruderboote tummeln. Dieser Anblick bietet Entspannung pur inmitten der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Wanne
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1902
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

17.07.2019 bis 16.07.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

174,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese klassische Altbauwohnung überzeugt vor allem mit einer optimalen und flexiblen Raumaufteilung. Zudem befindet sich das Objekt in exzellenter, zentraler und dennoch ruhiger rückwärtiger Lage der Langen Reihe. Ein gärtnerisch schön angelegter Innenhof ist dabei ein besonderer Mittelpunkt der Gemeinschaft. Dieser lädt Sie...

Ausstattung

- Offener Wohn-und Essbereich mit Rückbau zu drei Zimmern möglich
- Deckenhöhe: ca. 3m
- Stuckelemente im Wohnbereich und Schlafzimmer vorhanden
- Pitchpine Massivholzdielen als Fußbodenbelag
- voll ausgestattete, funktionsfähige Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis: Nachweis-/ Vermittlungsprovision: 3,57% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...