Immobilien Agentur Scales
Frau Jennifer Scales
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Nr. anzeigen* 3-Parteien-Architektenhaus * 5-Zimmer Gartenwohnung frei * 2 Einheiten vermietet *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision wird mit dem notariellen Kaufvertrag fällig.
Lage
Unterbach .
Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage.
Unterbach ist sehr ruhig und charmant, der Gegenentwurf zum Trubel innerstädtischer Statdtteile.
Der nahe gelegene Unterbacher See bietet hohen Erholungswert mit seinen Badestränden und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1979
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.09.2019 bis 26.09.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
160,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 3-Parteienhaus bietet eine architektonisch individuelle Bauweise. Jede Einheit ist ein Schmuckstück für sich. Die beiden großen Wohnungen, Gartenwohnung und erste Etage, vermitteln ein Haus-im-Haus-Wohngefühl. Die kleinere 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet durch die hohen Decken und das Gebälk ein großzügiges...
Ausstattung
* außergewöhnliche und individuelle Architektur
* massive Bauweise
* Klinkerfassade & Schiefer
* Schiefer-Satteldach, regelmäßig instandgehalten aber in absehbarer Zeit zu erneuern
* doppeltverglaste Fenster
* Wände mit weißem Sichtmauerwerk
* neuer Design-Boden im EG in der...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.132,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Immobilien Agentur Scales ist für den Käufer als auch für den Verkäufer...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Agentur Scales
Hoffeldstr. 50, 40235 Düsseldorf
Online-ID: 2fwxf5t
Referenznummer: 240804#Dgsv2f
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