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LBS Landesbausparkasse Süd

Herr Frank Hödl

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094 ···

Nr. anzeigen

09433-2038621

0172-9652905

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und Gewerbe in Top-Lage von Schmidgaden

€ 375.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

752 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92546 Schmidgaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Top-Lage von Schmidgaden

Die Ortschaft Schmidgaden befindet sich ca. 5 Kilometer westlich der Stadtt Nabburg und ca. 20 Kilometer östlich der zur Wirtschaftsregion Nürnberg gehörenden Hochschulstadt Amberg. Die Autobahnanschlussstelle Schmidgaden bringt sie über die A6 (Nürnberg - Prag) schnell in die von ihnen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten
10 Stellplätze
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.09.2021 bis 23.09.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Dieses Objekt ist vielseitig nutzbar und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an - vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns, es lohnt sich!

Objekt
Die attraktive Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen umfangreich und hochwertig ausgestatteten Frisörsalon mit ca. 120 m²...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Split-Levels im OG

Die Immobilie ist umfangreich ausgestattet, die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte nachfolgender Aufstellung:

-Bodenbeläge: Sollnhofer Platten (EG), Fliesen und Textil (OG)
-Fußbodenheizung (EG)
-4 Einbauküchen (EG und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Erdgeschoss und Obergeschoss sind durch eine Teilungserklärung grundbuchlich eigenständiges Teil- und Sondereigentum. Selbstverständlich geht ihnen ein entsprechender Entwurf des notariellen Vertrages bei konkreter Interessensbekundung zu. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich.

Hinweis: Aufgrund der...