Die weitere Ansicht auf die Küche mit den Einbaugeräten

Der lichtdurchflutete Treppenaufgang zum Obergeschoss

Die Eingangstüre des großzügigen Einfamilienhauses

Der helle Eingangsbereich mit Zugang zur Küche und zur Diele

Die lichtdurchflutete Küche mit Zugang zum Garten sowie zum Ess- und Wohnzimmer

Das Esszimmer mit großen Fenstern mit Gartenblick und gemütlichem Holzofen

Das helle, gemütliche Wohn- und Esszimmer

Ein weiterer Zugang zur südlichen Terrasse vom Wohn- und Esszimmer aus

Die zweiflügelige Tür verbindet den Wohn- und Essbereich mit der offenen und großzügigen Diele

Die lichtdurchflutete Diele mit Blick auf das Esszimmer durch die große zweiflügelige Tür

Die großzügige, helle Diele mit Zugang zum Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Eingangsbereich

Die helle Galerie im Obergeschoss mit Zugang zu den Schlafzimmern und Bädern

Das helle Gäste- bzw. Kinderzimmer im Obergeschoss

Eines der Tageslichtbäder mit Waschbecken, Dusche und Toilette

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon

Eine weitere Ansicht auf das helle und großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss

Das große Badezimmer mit Wanne, Glasdusche, Toilette und viel Tageslicht

Das große Badezimmer mit der Glasdusche und Zugang zur Ankleide

Die Ansicht auf das Haus aus südlicher Richtung mit dem sonnigen Balkon

Die westliche Ansicht auf das großzügige Einfamilienhaus und den Garten

Saunahaus - Das separate Saunahaus mit Einbauküche, Holzofen, Dampfbad und Sauna

Saunahaus - Die Einbauküche mit zwei Weinkühlschränken und der Bar mit hochwertigen Hockern

Saunahaus - Der gemütliche Entspannungsbereich mit Holzliegen und einem Holzofen

Saunahaus - Die Ansicht auf das Tauchbecken und die Schwall- und Wellnessdusche

Saunahaus - Viel Platz in der finnischen Sauna mit unterschiedlichen Beleuchtungsmöglichkeiten

Saunahaus - Das türkische Dampfbad mit viel Sitzmöglichkeit

Die Zufahrt zum Einfamilienhaus mit Blick auf das Saunahaus

Die Ansicht von der Straße auf die Garage und das Saunahaus

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RE/MAX COLLECTION

Herr Torsten Linck

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+49 - 151 - 16 55 11 69

Modernes Wohnen mit Wellness- / Saunabereich Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Passau

€ 649.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

836 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94032 Passau

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.

Lage

MICRO-LAGE

Das schöne Einfamilienhaus mit ca. 220 m² befindet sich in Prag, einem Gemeindeteil von Hutthurm, einem Markt im niederbayrischen Landkreis Passau.

Das Grundstück liegt in einer Höhenlage von ca. 461 Höhenmeter und ist bezüglich zu dem Thema Hochwasser und Überschwemmungen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2010

Zustand: gepflegt
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
voll klimatisiert
Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Eckdaten

.Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche

.Das Einfamilienhaus mit seinen lichtdurchfluteten, hellen Räumen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 836 m²

.Nebengebäude mit ca. 100 m² (Sauna, Werkstatt, Heizraum, Garage)

.Grundsolide, klassische massive Bauweise

.Baujahr...

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 109.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GESUNDHEIT

Mit zahlreichen Ärzten...