Wagenblast - Immobilien

Herr Edmund Wagenblast

Kaufgelegenheit in Winzingen: renoviertes Zwei-Familienhaus mit ausgebauter DG-Wohnung, auch für Kapitalanleger interessant!

€ 425.000
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
231 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
73072 Donzdorf 
(Winzingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 425.000

Provision für Käufer

2,38

Lage

Winzingen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Donzdorf. Landschaftlich reizvoll gelegen, umgeben von Bergen und schöner Natur, werden Sie sich hier schnell Zuhause fühlen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1936 ab 2000 re

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.08.2024 bis 05.08.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

146,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In zentraler, sonniger Wohnlage von Winzingen befindet sich dieses geräumige Zwei-Familien-Haus auf einem Grundstück mit 331 m². Mit je einer 3-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss (jeweils ca. 80 m² Wohnfläche) eignet sich dieses Wohnhaus optimal als Generationen-Haus oder als Kapitalanlage zur...

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Ausstattung

- 2x 3-Zimmer-Wohnungen im EG und OG, mit je ca 80 qm Wohnfläche
- jeweils Tageslicht-Bad, gefliest und Mineralputz
- jeweils separates WC, gefliest und Mineralputz
- jeweils Balkon (Saniert 2007)
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster (neu 2009)
- Türen Buche-Dekor
- Öl-Zentralheizung (2015) mit Solarterme...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nur nach vorheriger Terminabstimmung mit dem Makler Edmund Wagenblast,
Tel: 07171-43757 oder 0172-8486278!

Wichtig: Anfragen bitte nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer
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Stichworte
Zustand: renoviert...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Birkachstr. 24, 73529 Schwäbisch Gmünd

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Herr Edmund Wagenblast

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fwt75d

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