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Baum Immobilien GmbH

Frau Victoria van Elst

Gewerbekomplex in attraktiver Lage bestehend aus zwei Bürogebäuden mit beheizbaren Hallen Nahe AREAL BÖHLER

€ 7.840.000
Kaufpreis
804 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
20
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40549 Düsseldorf / Heerdt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 7.840.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Am Puls vom AREAL BÖHLER...

Die angebotene Immobilie befindet sich in einzigartiger Filetlage eines gewachsenen Gewerbegebiets im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Das bekannte BÖHLER AREAL befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das benachbarte Neubauprojekt BÖHLERLEBEN soll zukünftig auf ca. 130.000 m² Grundstücksfläche...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1989

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • renoviert / saniert
  • 23 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.04.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

195,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Angebot umfasst zwei nebeneinanderliegende Grundstücke, welche mit jeweils einem Bürogebäude samt Hallenfläche bebaut sind. Beide Grundstücke umfassen insgesamt ca. 3.547 m² Grundstücksfläche und befinden sich in einzigartiger Lage unmittelbar gelegen zu AREAL BÖHLER. Direkt gegenüber befindet sich das Projekt Vierzig...

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Ausstattung

- vermietet
- neuer Bodenbelag in einem Gebäude
- begehrte Lage
- Alarmanlage
- renovierte Übergabe
- Gasheizungen (Jahr 2015 und 2021)
- Einbauschränke
- Teeküchen
- klimatisierter Serverraum im Erdgeschoss in einem Gebäude
- größtenteils Jalousien an den Fenstern
- Beleuchtung vorhanden
-...

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Preisinformation

23 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Stichworte
Nutzfläche: 957,00 m², Gesamtfläche: 1.761,00 m², Grundstücksfläche: 3.547,00 m², 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Baum Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Victoria van Elst

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Online-ID: 2fwse5u

Referenznummer: 1131-GEW13-V

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