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Aurelion & Company GmbH

Herr Sajab Zia

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015 ···

Nr. anzeigen

0157-56555456

Gemütliche 4 - Zimmer - Dachgeschosswohnung mit sonnigem Süd-Balkon.

€ 315.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63741 Aschaffenburg / Damm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Hausgeld

€ 200

2 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Damm am Schönberg in zentraler Lage zur Aschaffenburger Innenstadt. Die Lage Aschaffenburg-Damm, die durch Erweiterung des neuen Bahnhofes und der Platzierung der FH eine Aufwertung erfahren hat, ist noch näher an die Innenstadt gerückt.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Nach Absprache

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1981
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.09.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus in Aschaffenburg-Damm steht zum Verkauf.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Bereich, der aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich besteht. Dieser Bereich verfügt über große Fenster und bietet Zugang zum neu gefliesten überdachten...

Ausstattung

* 100 m² Wohnfläche

* (größtenteils Holzfenster mit Isolierverglasung)

* teilweise Fußbodenheizung (Schlafzimmer ausgenommen)

* Gasheizung im Jahr 2004 erneuert

* großzügiger und überdachter Süd-Balkon mit Weitblick

*Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

* Gäste-WC

*...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig...