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SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG

Herr Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)

phone

086 ···

Nr. anzeigen

0861/909499-16

49 m² Dachterrasse! 3 Zi.-Neubau-Dachterrassenwohnung, idyllisch direkt am Alzufer gelegen!

€ 498.000

Kaufpreis

113,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83352 Altenmarkt an der Alz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

-keine Käuferprovision- inkl. MwSt.

Lage

Sie wohnen hier in zentraler Wohnlage, direkt an der Alz. Die Lage ist wirklich besonders - einerseits wohnen Sie hier direkt im Ortskern, andererseits am Alzufer mit Badesteg am Haus und schöne Spazierwege am Alzufer und vielen Bademöglichkeiten. Ganz in der Nähe befindet sich die Stiftkirche "St. Margareta Baumburg", die...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 12.04.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

**Gelegenheit**Neubau**

Zum Verkauf steht eine eine ganz besondere 3 Zimmer-Neubau-Dachterrassemwohnung (oberste Etage) mit Blick über die Dächer und mit sehr großer Dachterrasse (knapp 50m²!).

Die Wohnanlage wird als "KfW-Effizienzhaus 55" mit Pelletheizung, Tiefgarage und Aufzug erstellt.

Die...

Ausstattung

Der Kaufpreis beinhaltet eine gehobene Ausstattung.

- "KfW Effizienzhaus 55"
- Fußbodenheizung
- Aufzug über alle Etagen bis in die Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplätze nach Kaufpreisliste, auf Wunsch auch etwas breiter* (*Aufpreis)
- große XXL-Dachterrasse 49 m² mit Blick über die Dächer
- einmalige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 27,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021
Wesentlicher Energieträger: Holz-Pellets
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