image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (27)

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Judith Kliemas

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 731 88033900

Große, sanierte DHH am Waldrand mit sehr viel Garten

€ 480.000

Kaufpreis

197 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 080 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89522 Heidenheim

(Innenstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie liegt mitten in der Natur direkt an einem Waldrand. Durch die Sackgassenlage ist es sehr ruhig und durch die Lage auf dem Schloßberg meist sonnig. Das Stadion und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1940

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.01.2023 bis 08.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer die Natur liebt und doch Stadtnah wohnen möchte, ist hier absolut richtig: Diese charmante und sehr geräumige Doppelhaushälfte wurde 1940 am Ende einer Sackgasse am Waldrand inmitten eines schönen Gartens erbaut.

1999/2000 wurde dieses Haus komplett saniert und umgebaut:
- eine Schallschutzwand wurde zur...

Ausstattung

- Schallschutzwand zur Nachbar-Haushälfte
- im EG: Fliesenboden
- im EG: Kachelofen
- im gesamten EG: Fußbodenheizung
- im OG und DG: Parkett- und Laminatboden
- im OG und UG: Fußbodenheizung in den jeweiligen Bädern
- im DG: Schwedenofen
- 4 Bäder (4 Duschen, 1 Wanne)
- Solarthermie für das warme...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar