CIC Immobilien GmbH

Firma CIC Immobilien GmbH

Die ideale Altersvorsorge. Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage nahe Küchwald.

€ 96.300
Kaufpreis
67,47 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWittgensdorfer Straße 11
09114 Chemnitz 
(Borna-Heinersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 96.300

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter, wohnlicher Lage im Chemnitzer Stadtteil Borna, ganz in der Nähe zum Erholungsgebiet Küchwald mit dem Eissportzentrum Chemnitz und dem Botanischen Garten.

Vom Grundstück sind es nur etwa 10 Minuten Fahrtzeit bis in die Innenstadt und nur ca. 5 Minuten zur nächstgelegenen...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1929

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Kelleranteil
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

05.11.2018 bis 05.11.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

52,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts einer im Jahre 1999 komplett sanierten und 2009 zusätzlich mit Balkonen ausgestatteten kleinen Wohnanlage. Sie überzeugt vor allem durch ihre Lage und ihren vorteilhaften Schnitt mit dem schönen nach Südwesten ausgerichteten Balkon.

Die...

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Ausstattung

+ citynahe und ruhige Wohnanlage
+ Küchwald mit Eissportzentrum und Botanischem Garten
+ gut angebunden
+ extra Hobbyraum oder Gästezimmer
+ schöner Balkon mit Südwestausrichtung
+ eigenes Kellerabteil

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachbarwohnung bieten wir ebenfalls zum Verkauf an. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

Partner

CIC Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Leipziger Str. 166, 09114 Chemnitz

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fwn756

Referenznummer: 485 (1/485)

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