HRO-CITY-Neubaugrundstück für 6 Geschosse und 7.600 m² BGF für Büro und Gewerbe mit Warnowblick

€ 1.250.000

Kaufpreis

3 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Carl-Hopp-Straße 7

18057 Rostock

(Kröpeliner Tor-Vorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.250.000

x-fache Miete

17,74

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Der Makler-Vertrag mit uns entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Exposé. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieses Neubauvorhaben bietet die perfekte Gelegenheit, um moderne Büroflächen zu generieren. Die Lage im Gewerbegebiet ist ideal für Unternehmen, die eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Nahversorgung schätzen.

Die Büroflächen befinden sich in einer zentralen Lage, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und...

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Das Grundstück

Kategorie

Gewerbe-Grundstück

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

1. Projektübersicht

Das Projekt umfasst die Entwicklung eines modernen Büro- und Gewerbeobjekts auf einem 3.000 m² großen Grundstück in der Carl-Hopp-Str. 7, 18057 Rostock. Derzeit ist das Grundstück mit einer eingeschossigen Gewerbeimmobilie bebaut, die eine Nutzfläche von ca. 1.534 m² hat und jährlich...

Ausstattung

- Anfang Carl Hopp Str. (innenstadtnähe)
- Bestandsimmobilie mit Mieteinnahmen, um die Planungszeit zu überbrücken
- ca. 3.000 m² Grundstück
- Warnowblick im Neubau
- sehr gute Infrastruktur
- Penthouse im DG für Eigentümer zu Wohnzwecken möglich

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,64
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.475,76 EUR

Weitere Informationen

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