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Hilger & Hilger Immobilien GbR

Ulrich R.O. Hilger

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 89 159 156 0

Rarität: Top renovierter Kleinstbauernhof - z.B. idealer Zweitwohnsitz, ruhig und idylisch gelegen

€ 349.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

285 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94501 Aldersbach

(Walchsing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
jeweils vom Käufer und Verkäufer

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Ländlich, idyllische Dorflage im schönsten Niederbayern (Landkreis Passau)
- in einem absolut ruhigen Ortsteil von Aldersbach ( ca. 4.400 Einwohner)
- dieser Ortsteil Walchsing befindet sich ca. 3 km nördlich von Aldersbach und umfasst quasi nur eine Dorfstraße mit einer Kirche und vorwiegend landwirtschaftlichen...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen etwas zur Erholung, zum Entspannen und als Basis für Tagesausflüge?
Und dabei möchten Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden aufhalten?

Mit viel Liebe und Sachkenntnis wurde dieses "Taglöhnerhaus" aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts in letzter Zeit renoviert. Dabei wurde besonders auf nachhaltige und...

Ausstattung

Das Objekt wurde "von Grund auf" renoviert und somit sind selbstverständlich neu-
- Elektrik
- Installation
- Heizung
- Dach
- Kassettenfenster
- Bad
usw.
Auf hochwertige baubiologische Baustoffe wurde besonderer Wert gelegt.

Das Haus ist an das öffentliche Wasser und Abwasser angeschlossen...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben Sie weiteres Interesse?
Unkompliziert können Sie sich schon zu Hause umfassend informieren mit
- einem sehr umfangreichen Lang-Exposé (u.a. mit Grundrissen und vielen, weiteren Bildern)
UND
- einen virtuellen 360° Panoramarundgang (innen und außen, insgesamt 15 Standpunkte)

Wir, Hilger...