ELK-IMMOBILIEN GmbH
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Nr. anzeigenAttraktives Äußeres - modernes Innenleben - reizvolles Fachwerkhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. Mwst
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
In der Klingenberger Altstadt, öffentliche Parkplätze sind gut fußläufig erreichbar.
Das Renditeobjekt
Baujahr
ca.1580/1610
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ehemalige Zahnarztpraxis, die mehrere Ebenen umfasst:
Drei Behandlungsräume, zwei Büros, Labor, Sterilisationsraum, WC, Wartebereich, ebenerdiger barrierefreier Zugang; dazu Personalräume, Archiv, Küche und Duschbad im Dachgeschoss und Spitzboden.
Das Dachgeschoss könnte alternativ als Betreiberwohnung genutzt werden...
Ausstattung
Fachwerkhaus in sehr gepflegtem und fortlaufend modernisiertem Zustand, 1978/1979 komplett entkernt und aufwändig saniert, wunderbar restaurierte Fassade. Gaszentralheizung (ca. 10 Jahre alt), Treppenanlagen mit Holztritten, belastbare Kunststoffböden und zum Teil noch Holzdielenböden, Warmwasser über Elektroboiler, Fenster...
Weitere Informationen
Besonderheiten
Die Räume wurden seit 1979 als Zahnarztpraxis genutzt, sodass das Anwesen auf eine 45-jährige Zahnarzttradition zurück blickt. Entsprechend sind alle zur zahnärztlichen Nutzung benötigten Leitungssysteme für Wasser, Saug-Apparate, Klimaanlagen, Druckluft etc. vorhanden und umgehend nutzbar.
Hinzu kommt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fwj856
Referenznummer: E4560
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