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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Melita Vranc-Sossdorf

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 / 147 - 222

Beschauliches Ganghaus Nähe Heiligen-Geist-Hospital

€ 349.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

102 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23552 Lübeck

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Wohnen im Weltkulturerbe Lübeck - das ist das Synonym für mittelalterliche Stadtbaukunst von beeindruckender Schönheit und Vitalität. Backsteingotik, gotische Kirchen, denkmalgeschützte Häuser, charmante Gänge und Höfe verleihen der Lübecker Altstadt die große Anziehungskraft für Bewohner und Besucher. Bis in 1970er Jahre...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1643

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1643

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.08.2024 bis 19.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

289,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Herrlicher Garten und Terrasse

Objekt
Ein schmaler Gang führt Sie zu einem Hof, der mit einigen "Buden" bebaut ist. Erste Erwähnung fand der Gang im 17. Jahrhundert. Damals wurde der so genannte Wohngang angelegt und die Häuser, damals sagte man "Buden", wurden vermietet. Das zum Verkauf...

Ausstattung

Fußboden: Fliesen im EG und Dielen im DG
Dach: Rote Tonhohlpfannen und 12 cm Zwischensparrendämmung
1/2 gewendelte Holzwangentreppe
Abstellräume im EG
Blockzargenfenster mit Fensterladen
Vollbad mit Fenster
Gasheizung 2017
Fußbodenheizung im EG und zusätzlich Wandheizung im...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Ganghaus ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt im Jahr 7.800,00 €.

Die Mieter sind bereits auf der Suche nach einer neuen Bleibe.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die...