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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+491608432360

Großes Einfamilienhaus mit Garten

€ 152.000

Kaufpreis

161 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

481 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56864 Bad Bertrich / Kennfus

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 152.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Kennfuß ist der einzige Ortsbezirk der Ortsgemeinde Bad Bertrich. Im Ort ist ein Getränkemakrt, der 2
x wöchentlich geöffnet ist.Alles andere für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schulen etc. finden Sie im ca. 5 KM entfernten Lutzerath.

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1958

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 14.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

216,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses große Einfamilienhaus ist durchaus für die Großfamilie oder als Generationenhaus nutzbar.
Wir haben im EG 3 Zimmer, Küche, Duschbad und Ausgang zur Terrasse und in den idyllischen Garten mit Gartenteich.
Im OG haben wir rechts 4 Zimmer, Küche, Bad und links 2 Zimmer Küche, Bad. Das Dachgeschoss mit einer Höhe...

Ausstattung

Das ursprüngliche Häuschen wurde 1880 erbaut. Der Anbau wurde in den 1950 - 1960 Jahren erstellt.
Das Dach ist zum Teil aus Kunstschiefer und Blech.
2023 wurden die Dachrinnen erneuert
2021 wurde der Kamin neu gemauert
Wasserleitungen wurden teilweise erneuert
Überwiegend wird mit Holzöfen geheizt
Die...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...